Beschrijving
Deze ruime tussenwoning is volledig gemoderniseerd, volledig gestuced en echt instapklaar. Op de begane grond vind je een woonkamer met aparte zit- en eethoek, een hele nette keuken, de garage en een prachtig strak aangelegde, zonnige achtertuin. De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Nog meer kamers nodig? De zolder biedt nog een hoop potentie.
De voor- en achtertuin zijn erg netjes aangelegd en onderhouden. De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 56 m2. De woning is zeer goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden door de ruime garage.
Bijzonderheden:
- volledig voorzien van HR++ beglazing
- gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
- rustige locatie vlakbij scholen, openbaar vervoer etc.
- 4 ruime slaapkamers, excl. de ruime bergzolder
- instapklaar
Indeling begane grond:
Entree:
De entree biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer geniet van veel lichtinval en is ideaal in te delen met een aparte zit- en eethoek. De woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin, de open keuken en de gang.
Open keuken:
De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een keukenblok in L opstelling en de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en een rvs spoelbak.
Gang:
De gang biedt toegang tot de wasruimte/garage, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wasruimte:
De muur tussen de wasruimte en de garage is verwijdert waardoor 1 grote ruimte is ontstaan. De wasruimte dienst als opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Garage:
De garage heeft een oppervlakte van ca. 15,5 m2 (excl. de wasruimte) en is voorzien van een stalen kanteldeur.
Toilet:
Het gemoderniseerde toilet is voorzien van een zwevende pot en een fonteintje.
Trapkast:
De ruime trapkast biedt veel bergruimte en is netjes afgewerkt.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2.
Slaapkamer 2 is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.
Slaapkamer 4 is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.
Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
De vlizotrap biedt toegang tot deze zeer ruime tweede verdieping (ca. 53 m2. vloeroppervlakte). De tweede verdieping is voorzien van een dakraam en dient als opstelplaats van de cv ketel (Intergas, 2021). Door middel van een vaste trap en een dakkapel is de volledige potentie van deze verdieping te benutten.
Voor- en achtertuin:
De op het zuiden gelegen achtertuin heeft een oppervlakte van 56 m2 en is voorzien van een ruim terras met keramische tegels, kunstgras en diverse beplanting in de borders. Aan de woning is een kleine berging gebouwd van ca. 1 m2. De voortuin ligt op het noorden en is volledig bestraat. Je kunt je auto in de voortuin, in de garage en aan de straat parkeren.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
