Beschrijving
Deze leuke tussenwoning in de verkeersluwe C dijken ligt op loopafstand van het Burgmeester Godwaldtpark en met de fiets sta je in 9 minuten in het centrum. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Bijzonderheden:
- verkeersluwe ligging op loop afstand van het park
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een vierde.
- volledig voorzien van kunststof kozijnen (behalve het dakraam)
- uitgebouwde woonkamer
Indeling begane grond:
Hal/Entree:
De hal geeft toegang tot de keuken, de meterkast, het toilet, de berging, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken:
Deze ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot keukenblok in L vorm. De keuken is vernieuwd in 2009 en ziet er nog zo goed als nieuw uit. Het keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: grote 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven, rvs spoelbak, koelkast en een vaatwasser.
Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en geniet van veel lichtinval door de schuifpui. De achtertuin biedt toegang tot de achtertuin.
Berging:
De aan de voorzijde van de woning gelegen berging is toegankelijk vanuit de hal en heeft een eigen loopdeur richting de voortuin. De berging dient als opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en is voorzien van een kast met schuifdeuren. Deze slaapkamer is ontstaan na het samenvoegen van 2 kleinere slaapkamers, indien gewenst kun je hier dus een extra slaapkamer creëren.
Badkamer:
Net als de keuken is de badkamer ook vernieuw in 2009 en ziet er nog zo goed als nieuw uit. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Voorzolder:
Het portaaltje bovenaan de trap biedt toegang tot een vaste kast en een ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3:
De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 17 m2 en biedt veel bergruimte achter de schotten. In de vaste kast is de CV ketel weggewerkt ( Vaillant, bouwjaar 2014, het betreft een huurketel). Het dakraam is het enige met een houten kozijn in deze woning.
Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen, grotendeels bestraat en voorzien van een zonnescherm. De voortuin is op het oosten gelegen, voorzien van veel bloemen en planten en biedt toegang tot de bering en de hal.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
